Mais Habitação – medidas para o crédito habitação

Algumas medidas do Mais Habitação que estiveram em consulta pública já foram aprovadas, nomeadamente as referentes ao crédito habitação. Vamos ver o que muda.

TAXA FIXA

Apesar da maioria das taxas em vigor neste momento serem variáveis, houve um aumento da procura por taxas fixas face ao cenário de agravamento da Euribor.

Por ainda existirem instituições financeiras que não davam essa opção aos clientes, o Governo implementou essa obrigatoriedade. Mas atenção, não faça nenhuma mudança na sua taxa sem pedir aconselhamento especializado de um Intermediário de Crédito!

BONIFICAÇÃO TEMPORÁRIA DOS JUROS

A bonificação dos juros do crédito habitação é um apoio financeiro dirigido às famílias que tiveram um agravamento da taxa de esforço devido à subida das taxas Euribor.

Primeiro, é necessário apurar a diferença entre a taxa de juro contratada no início do empréstimo e a taxa de juro atual. Quando exceder 3%, o apoio corresponde a 50% da variação dos juros da parte que ultrapassa esses 3%. Este valor é elevado para 75% no caso das famílias cujos rendimentos brutos anuais sejam inferiores a 20 700 € (4.º escalão de IRS).

Apesar disso, existe um limite anual máximo de 1,5 vezes o valor do IAS, ou seja, 720,65 € por ano.

Para usufruir deste apoio tem de cumprir uma série de requisitos, nomeadamente ter um contrato de crédito habitação celebrado até dia 15 de março de 2023, estar associado a uma taxa variável, ter 250 000 € ou menos em dívida, ter as prestações regularizadas e os seus rendimentos não podem ultrapassar o 6.º escalão do IRS.

Quer submeter o pedido de acesso a esta bonificação junto da sua instituição financeira? Venha falar connosco, a nossa equipa de Intermediação de Crédito pode ajudar nesta e noutras questões.

As restantes medidas estão em consulta pública até amanhã, sendo depois votadas no Conselho de Ministros de 30 de março.